XREP - Invesco US Real Estate Sector UCITS ETF
Invesco · ISIN: IE00BYM8JD58
Naše hodnocení
Průměrné ETF
Invesco US Real Estate Sector UCITS ETF: TER 0.14% je velmi dobrý - rozumná cena za kvalitní správu, velikost 118 mil. EUR je přijatelná, negativní 1-roční výkonnost -10.3%.
Vhodné pro
- • Diverzifikaci mimo akcie - nemovitosti historicky nízká korelace s akciemi
- • Pasivní příjem - REITy vyplácejí 90%+ zisků jako dividendy
- • Ochranu proti inflaci - nájmy rostou s inflací
Nevhodné pro
- • Ochranu v recesi - nemovitosti korelují s ekonomickým cyklem
- • Likviditu - REITy mohou mít vyšší spread než akciové ETF
Výkonnost
Detailní informace
Základní informace
- ISIN
- IE00BYM8JD58
- Ticker
- XREP
- Poskytovatel
- Invesco
- Domicil
- Ireland
- Měna
- USD
Struktura fondu
- TER
- 0.14%
- Velikost fondu
- 118 mil €
- Replikace
- Synthetic (Unfunded swap)
- Dividendy
- -
- Rok založení
- 2016
- Právní struktura
- UCITS
Detailní analýza výkonnosti
Výkonnost podle období
| Období | Výnos (CZK) | Výnos/riziko |
|---|---|---|
| 1 měsíc | 0.67% | - |
| 3 měsíce | -2.90% | - |
| 6 měsíců | -3.48% | - |
| YTD | 0.79% | - |
| 1 rok | -13.20% | -0.59 |
| 3 roky | 3.71% | 0.03 |
| 5 let | 21.55% | 0.27 |
Roční výkonnost (CZK)
Popis fondu
Invesco US Real Estate Sector UCITS ETF se snaží sledovat index S&P Select Sector Limited 20% Real Estate. Index S&P Select Sector Capped 20% Real Estate sleduje realitní sektor v USA. Jednotlivé akciíy jsou omezeny na maximálně 20 %. TER (poměr celkových výdajů) ETF činí 0,14 % p.a.. Invesco US Real Estate Sector UCITS ETF je jediným ETF, který sleduje index S&P Select Sector Limited 20% Real Estate. ETF synteticky replikuje výkonnost podkladového indexu pomocí swapu. dividenday v ETF se akumulují a reinvestují do ETF. Invesco US Real Estate Sector UCITS ETF spravuje aktiva ve výši 118 milionů eur. ETF byl spuštěn 17. února 2016 a sídlí v Irsku.
Rizikovost
| Metrika | Hodnota |
|---|---|
| Volatilita (1R) | 17.23% |
| Max. pokles (1R) | -18.10% |
| Max. pokles celkem | -38.67% |
Detailní hodnocení ETF
Naše expertní analýza ve 5 kategoriích
Hodnocení ETF z pohledu českého investora
Hodnotíme na základě nákladovosti, likvidity, výkonnosti a vhodnosti pro české daňové prostředí. Toto je naše nezávislé hodnocení, ne databázový přehled.
👍 Přijatelná volba
Průměrné ETF, které může být vhodné v určitých situacích, ale existují lepší alternativy.
- ✓ +0.3 bodu za extrémně nízký TER
Nákladovost (TER)
Jak nízké jsou roční poplatky
TER 0.14% znamená, že při investici 1 000 000 Kč zaplatíte ročně 1 400 Kč.
💡 Pro české investory: Za 30 let rozdíl 0.15% v TER znamená ztrátu 45k Kč na každém milionu! Proto je tento nízký TER tak důležitý.
Velikost fondu
Likvidita a stabilita
Fond spravuje 118 mil EUR. To je solidní velikost zajišťující dobrou likviditu.
💡 Pro české investory: Větší fondy mají nižší spread (rozdíl mezi nákupní a prodejní cenou). U mega fondů je spread často 0.01-0.03%, u malých fondů může být 0.5% a víc.
Historická výkonnost
Minulá výkonnost (není zárukou budoucnosti)
⚠️ Upozornění: Historická výkonnost není zárukou budoucích výnosů. ETF kopírují index, takže výkonnost závisí na vývoji trhů, ne na schopnostech managementu.
⚡ Rychlé rozhodnutí
Celkové hodnocení: 3.7/5.0 hvězdiček z pohledu českého investora
Náklady: Velmi nízké poplatky (0.14% TER)
Likvidita: Střední fond - dostatečná likvidita
Daňová optimalizace: Distribuční (méně výhodné)
Obchodní informace
Všechny burzy
Podobná ETF
Kde koupit v České republice
Porovnání českých brokerů a reálných nákladů
Kde koupit Invesco US Real Estate Sector UCITS ETF v České republice
Srovnání poplatků a dostupnosti u českých brokerů
XTB - Nejlepší pro pravidelné investování
Pro investování do Invesco US Real Estate Sector UCITS ETF doporučujeme brokera XTB. Nabízí 0 % poplatky do objemu 100 000 EUR měsíčně, českou zákaznickou podporu a možnost nákupu frakčních podílů. Ideální pro začátečníky i pokročilé investory.
Porovnání poplatků u všech brokerů
| Broker | Poplatek | Min. investice | Automatizace | Hodnocení | |
|---|---|---|---|---|---|
| 🟢 XTB
Doporučeno
| 0 % poplatky | Od 1 EUR | Automatické investování | ★ 4.8 /5 | Recenze → |
| 🟣 Portu | 0.24-1 % ročně | Od 500 Kč | Plně automatické | ★ 4.9 /5 | Recenze → |
| 🔵 Trading212
Doporučeno
| 0 % poplatky | Od 1 EUR | Pie portfolia | ★ 4.5 /5 | Recenze → |
| 🟠 DEGIRO | 1 EUR + 0.02% spread | 1 EUR + poplatek | Ne | ★ 4.2 /5 | Recenze → |
| ⚪ Interactive Brokers | 0.05% (min 1.25 EUR) | Bez minima | Částečně | ★ 4.7 /5 | Recenze → |
| 🔴 Fio eBroker | 0.25% (min 15 Kč) | Cena 1 podílu | Ne | ★ 3.5 /5 | Recenze → |
💰 Celkové náklady za 10 let investování
Kolik celkem zaplatíte na poplatcích za 10 let pravidelného investování do tohoto ETF?
ℹ️ Simulace zahrnuje: poplatky brokera + TER fondu (0.14%) + předpokládaný růst 7% ročně
| Měsíční investice | XTB | Portu | Trading212 | DEGIRO |
|---|---|---|---|---|
| 10 000 Kč/měsíc Za 10 let: 1 200 000 Kč investováno | 12 226 Kč
0 broker
+ 12 226 TER | 64 621 Kč
52 395 broker
+ 12 226 TER | 12 226 Kč
0 broker
+ 12 226 TER | 15 226 Kč
3 000 broker
+ 12 226 TER |
| 20 000 Kč/měsíc Za 10 let: 2 400 000 Kč investováno | 24 451 Kč
0 broker
+ 24 451 TER | 129 242 Kč
104 791 broker
+ 24 451 TER | 24 451 Kč
0 broker
+ 24 451 TER | 27 451 Kč
3 000 broker
+ 24 451 TER |
| 30 000 Kč/měsíc Za 10 let: 3 600 000 Kč investováno | 36 677 Kč
0 broker
+ 36 677 TER | 193 863 Kč
157 186 broker
+ 36 677 TER | 36 677 Kč
0 broker
+ 36 677 TER | 39 677 Kč
3 000 broker
+ 36 677 TER |
💡 Příklad: Při investování 20 000 Kč měsíčně po dobu 10 let:
• Investujete celkem: 2 400 000 Kč
• S XTB zaplatíte: 24 451 Kč na poplatcích
• S Fio eBroker: 384 451 Kč na poplatcích
• Rozdíl: 360 000 Kč ušetříte!
Časté otázky
Mohu koupit frakční podíl tohoto ETF? ▼
Je toto ETF dostupné na všech českých brokerech? ▼
Proč ne Fio eBroker, když je to česká banka? ▼
Nevyhovuje vám Invesco US Real Estate Sector UCITS ETF? Zvažte tyto alternativy
Pokud vás zajímají podobná ETF ve stejné kategorii, porovnali jsme pro vás 3 nejpopulárnější alternativy.
| ETF | TER | Velikost | Výnos 1Y | Hodnocení | |
|---|---|---|---|---|---|
CH0105 UBS ETF (CH) SXI Real Estate Funds (CHF) A-dis | 97.00% | 1.7 mld € | +11.63% | ★3.0 | Detail → |
HPRO HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF USD | 24.00% | 1.5 mld € | -2.69% | ★3.0 | Detail → |
IPRP iShares European Property Yield UCITS ETF | 40.00% | 911 mil € | +8.69% | ★4.0 | Detail → |
Daňové hledisko pro české investory
Co potřebujete vědět o zdanění tohoto ETF v ČR
Jak danit toto ETF v České republice
Hodnocení z pohledu českého investora
Distribuční ETF - dividendy se zdaňují
Dividendy podléhají 15% srážkové dani a musíte je každoročně uvést v daňovém přiznání. Pro české investory je výhodnější akumulační verze stejného ETF, pokud existuje. Distribuční ETF má smysl pouze pokud chcete pravidelný pasivní příjem.
💡 Tip od editora: Pokud hledáte dlouhodobou investici, zvažte akumulační verzi tohoto ETF. Ušetříte čas s daňovým přiznáním a kompoundování výnosů bude efektivnější.
3letý časový test - osvobození od daně
Při držení 3 roky a více je zisk z prodeje zcela osvobozen od daně z příjmu. Toto je klíčová výhoda dlouhodobého investování v České republice.
Příklad: Zisk 100 000 Kč po 2 letech = daň 15 000 Kč. Stejný zisk po 3 letech = daň 0 Kč. Proto doporučujeme investiční horizont minimálně 5 let.
Měnové riziko (USD)
Toto ETF je denominováno v USD. Americký dolar historicky posiloval vůči koruně, což pro české investory znamenalo dodatečný výnos. Není to ale zaručeno do budoucna.
Náš názor: Pro investiční horizont 10+ let je měnové riziko zanedbatelné. Kurzy se v dlouhodobém horizontu vyrovnávají a diverzifikace do zahraničních měn je zdravá.
💼 Praktické rady pro české investory
- • Automatizujte investice: Nastavte si pravidelný měsíční nákup (DCA strategie) - snížíte riziko špatného načasování
- • Evidujte nákupy: Excel se vstupními cenami vám usnadní výpočet daně při prodeji
- • Dlouhodobý horizont: Minimálně 5 let, ideálně 10-20 let pro maximální efekt compoundingu
Související články
Nejlepší ETF
Všechny kategorie ETF
Kde koupit ETF
Srovnání brokerů
Srovnání ETF
Porovnejte ETF