2B7N - iShares MSCI Target UK Real Estate UCITS ETF
iShares · ISIN: IE00BRHZ0398
Naše hodnocení
Průměrné ETF
iShares MSCI Target UK Real Estate UCITS ETF: TER 0.40% je průměrný - existují levnější alternativy, velikost 171 mil. EUR je přijatelná.
Vhodné pro
- • Diverzifikaci mimo akcie - nemovitosti historicky nízká korelace s akciemi
- • Pasivní příjem - REITy vyplácejí 90%+ zisků jako dividendy
- • Ochranu proti inflaci - nájmy rostou s inflací
Nevhodné pro
- • Ochranu v recesi - nemovitosti korelují s ekonomickým cyklem
- • Likviditu - REITy mohou mít vyšší spread než akciové ETF
- • Cost-conscious investory - kombinace vysokého TER a malé likvidity
Výkonnost
Detailní informace
Základní informace
- ISIN
- IE00BRHZ0398
- Ticker
- 2B7N
- Poskytovatel
- iShares
- Domicil
- Ireland
- Měna
- GBP
Struktura fondu
- TER
- 0.40%
- Velikost fondu
- 171 mil €
- Replikace
- Physical
- Dividendy
- -
- Rok založení
- 2015
- Sledovaný index
- MSCI Target UK Real Estate
- Právní struktura
- UCITS
Detailní analýza výkonnosti
Výkonnost podle období
| Období | Výnos (CZK) | Výnos/riziko |
|---|---|---|
| 1 měsíc | 1.75% | - |
| 3 měsíce | 2.06% | - |
| 6 měsíců | -2.30% | - |
| YTD | -0.07% | - |
| 1 rok | -2.44% | 0.11 |
| 3 roky | 8.50% | 0.18 |
| 5 let | -8.19% | -0.01 |
Roční výkonnost (CZK)
Popis fondu
IShares MSCI Target UK Real Estate UCITS ETF se snaží sledovat index MSCI UK IMI Liquid Real Estate. Index MSCI UK IMI Liquid Real Estate si klade za cíl nabídnout likvidní přístup k fyzickým nemovitostem prostřednictvím expozice britským realitním investičním trustům (REITs), realitním společnostem a likvidním převoditelným cenným papírům s pevným výnosem. Vzhledem k tomu, že REIT jsou typicky investiční nástroje s pákovým efektem a REIT a realitní společnosti mají profil rizika a odměny podobný jako u akciových cenných papírů, používají se vládní dluhopisy Spojeného království vázané na inflaci v rámci Benchmark Index ke snížení dopadu pákového efektu, volatility a výkonnosti akciových trhů na jejich výnosy. TER (poměr celkových výdajů) ETF činí 0,40 % p.a.. ETF iShares MSCI Target UK Real Estate UCITS je jediným ETF, který sleduje index MSCI UK IMI Liquid Real Estate. ETF replikuje výkon základního indexu úplnou replikací (zakoupením všech složek indexu). dividenday v ETF jsou rozdělovány investorům (čtvrtletně). IShares MSCI Target UK Real Estate UCITS ETF spravuje aktiva v hodnotě 171 milionů eur. ETF byl spuštěn 16. března 2015 a sídlí v Irsku.
Největší pozice
Geografické rozložení
Dividendové informace
- Dividendový výnos
- 7.19%
- Dividendy za 12m
- 0.30 EUR
- Frekvence
- Quarterly
- Způsob
- -
Rizikovost
| Metrika | Hodnota |
|---|---|
| Volatilita (1R) | 13.50% |
| Max. pokles (1R) | -9.87% |
| Max. pokles celkem | -38.16% |
Detailní hodnocení ETF
Naše expertní analýza ve 5 kategoriích
Hodnocení ETF z pohledu českého investora
Hodnotíme na základě nákladovosti, likvidity, výkonnosti a vhodnosti pro české daňové prostředí. Toto je naše nezávislé hodnocení, ne databázový přehled.
❌ Nedoporučujeme
Toto ETF nedoporučujeme kvůli vysokým poplatkům nebo jiným rizikům. Najděte lepší alternativu.
Nákladovost (TER)
Jak nízké jsou roční poplatky
TER 0.40% znamená, že při investici 1 000 000 Kč zaplatíte ročně 4 000 Kč.
💡 Pro české investory: Za 30 let rozdíl 0.15% v TER znamená ztrátu 45k Kč na každém milionu! Proto doporučujeme hledat ETF s nižším TER.
Velikost fondu
Likvidita a stabilita
Fond spravuje 171 mil EUR. To je solidní velikost zajišťující dobrou likviditu.
💡 Pro české investory: Větší fondy mají nižší spread (rozdíl mezi nákupní a prodejní cenou). U mega fondů je spread často 0.01-0.03%, u malých fondů může být 0.5% a víc.
Historická výkonnost
Minulá výkonnost (není zárukou budoucnosti)
⚠️ Upozornění: Historická výkonnost není zárukou budoucích výnosů. ETF kopírují index, takže výkonnost závisí na vývoji trhů, ne na schopnostech managementu.
⚡ Rychlé rozhodnutí
Celkové hodnocení: 1.7/5.0 hvězdiček z pohledu českého investora
Náklady: Vysoké poplatky (0.40% TER)
Likvidita: Střední fond - dostatečná likvidita
Daňová optimalizace: Distribuční (méně výhodné)
Obchodní informace
Všechny burzy
Podobná ETF
Kde koupit v České republice
Porovnání českých brokerů a reálných nákladů
Kde koupit iShares MSCI Target UK Real Estate UCITS ETF v České republice
Srovnání poplatků a dostupnosti u českých brokerů
XTB - Nejlepší pro pravidelné investování
Pro investování do iShares MSCI Target UK Real Estate UCITS ETF doporučujeme brokera XTB. Nabízí 0 % poplatky do objemu 100 000 EUR měsíčně, českou zákaznickou podporu a možnost nákupu frakčních podílů. Ideální pro začátečníky i pokročilé investory.
Porovnání poplatků u všech brokerů
| Broker | Poplatek | Min. investice | Automatizace | Hodnocení | |
|---|---|---|---|---|---|
| 🟢 XTB
Doporučeno
| 0 % poplatky | Od 1 EUR | Automatické investování | ★ 4.8 /5 | Recenze → |
| 🟣 Portu | 0.24-1 % ročně | Od 500 Kč | Plně automatické | ★ 4.9 /5 | Recenze → |
| 🔵 Trading212
Doporučeno
| 0 % poplatky | Od 1 EUR | Pie portfolia | ★ 4.5 /5 | Recenze → |
| 🟠 DEGIRO | 1 EUR + 0.02% spread | 1 EUR + poplatek | Ne | ★ 4.2 /5 | Recenze → |
| ⚪ Interactive Brokers | 0.05% (min 1.25 EUR) | Bez minima | Částečně | ★ 4.7 /5 | Recenze → |
| 🔴 Fio eBroker | 0.25% (min 15 Kč) | Cena 1 podílu | Ne | ★ 3.5 /5 | Recenze → |
💰 Celkové náklady za 10 let investování
Kolik celkem zaplatíte na poplatcích za 10 let pravidelného investování do tohoto ETF?
ℹ️ Simulace zahrnuje: poplatky brokera + TER fondu (0.40%) + předpokládaný růst 7% ročně
| Měsíční investice | XTB | Portu | Trading212 | DEGIRO |
|---|---|---|---|---|
| 10 000 Kč/měsíc Za 10 let: 1 200 000 Kč investováno | 34 621 Kč
0 broker
+ 34 621 TER | 86 554 Kč
51 932 broker
+ 34 621 TER | 34 621 Kč
0 broker
+ 34 621 TER | 37 621 Kč
3 000 broker
+ 34 621 TER |
| 20 000 Kč/měsíc Za 10 let: 2 400 000 Kč investováno | 69 243 Kč
0 broker
+ 69 243 TER | 173 107 Kč
103 864 broker
+ 69 243 TER | 69 243 Kč
0 broker
+ 69 243 TER | 72 243 Kč
3 000 broker
+ 69 243 TER |
| 30 000 Kč/měsíc Za 10 let: 3 600 000 Kč investováno | 103 864 Kč
0 broker
+ 103 864 TER | 259 661 Kč
155 796 broker
+ 103 864 TER | 103 864 Kč
0 broker
+ 103 864 TER | 106 864 Kč
3 000 broker
+ 103 864 TER |
💡 Příklad: Při investování 20 000 Kč měsíčně po dobu 10 let:
• Investujete celkem: 2 400 000 Kč
• S XTB zaplatíte: 69 243 Kč na poplatcích
• S Fio eBroker: 429 243 Kč na poplatcích
• Rozdíl: 360 000 Kč ušetříte!
Časté otázky
Mohu koupit frakční podíl tohoto ETF? ▼
Je toto ETF dostupné na všech českých brokerech? ▼
Proč ne Fio eBroker, když je to česká banka? ▼
Nevyhovuje vám iShares MSCI Target UK Real Estate UCITS ETF? Zvažte tyto alternativy
Pokud vás zajímají podobná ETF ve stejné kategorii, porovnali jsme pro vás 3 nejpopulárnější alternativy.
| ETF | TER | Velikost | Výnos 1Y | Hodnocení | |
|---|---|---|---|---|---|
CH0105 UBS ETF (CH) SXI Real Estate Funds (CHF) A-dis | 97.00% | 1.6 mld € | +10.87% | ★3.0 | Detail → |
HPRO HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF USD | 24.00% | 1.5 mld € | -3.06% | ★3.0 | Detail → |
IPRP iShares European Property Yield UCITS ETF | 40.00% | 906 mil € | +6.78% | ★4.0 | Detail → |
Daňové hledisko pro české investory
Co potřebujete vědět o zdanění tohoto ETF v ČR
Jak danit toto ETF v České republice
Hodnocení z pohledu českého investora
Distribuční ETF - dividendy se zdaňují
Dividendy podléhají 15% srážkové dani a musíte je každoročně uvést v daňovém přiznání. Pro české investory je výhodnější akumulační verze stejného ETF, pokud existuje. Distribuční ETF má smysl pouze pokud chcete pravidelný pasivní příjem.
💡 Tip od editora: Pokud hledáte dlouhodobou investici, zvažte akumulační verzi tohoto ETF. Ušetříte čas s daňovým přiznáním a kompoundování výnosů bude efektivnější.
3letý časový test - osvobození od daně
Při držení 3 roky a více je zisk z prodeje zcela osvobozen od daně z příjmu. Toto je klíčová výhoda dlouhodobého investování v České republice.
Příklad: Zisk 100 000 Kč po 2 letech = daň 15 000 Kč. Stejný zisk po 3 letech = daň 0 Kč. Proto doporučujeme investiční horizont minimálně 5 let.
Měnové riziko (GBP)
Toto ETF je denominováno v GBP. Sledujte vývoj kurzu vůči koruně - může významně ovlivnit váš celkový výnos.
Náš názor: Pro investiční horizont 10+ let je měnové riziko zanedbatelné. Kurzy se v dlouhodobém horizontu vyrovnávají a diverzifikace do zahraničních měn je zdravá.
💼 Praktické rady pro české investory
- • Automatizujte investice: Nastavte si pravidelný měsíční nákup (DCA strategie) - snížíte riziko špatného načasování
- • Evidujte nákupy: Excel se vstupními cenami vám usnadní výpočet daně při prodeji
- • Dlouhodobý horizont: Minimálně 5 let, ideálně 10-20 let pro maximální efekt compoundingu
Související články
Nejlepší ETF
Všechny kategorie ETF
Kde koupit ETF
Srovnání brokerů
Srovnání ETF
Porovnejte ETF