iShares UK Property UCITS ETF
Výkonnost fondu
Kolik fond reálně vydělal – přepněte měnu podle toho, jak to pocítíte na účtu. Kč zahrnuje pohyb kurzu (bez daní a poplatků brokera).
Kumulativní výnos za celé období, přepočtený do korun. U 3 a 5 let ukazujeme i průměrný roční výnos (p.a.).
1 rok (Kč)
+18,1 %
3 roky (Kč)
+24,2 %
≈ +7,5 % p.a. (průměrně ročně)
5 let (Kč)
-18,7 %
≈ -4,0 % p.a. (průměrně ročně)
Krátkodobý vývoj (GBP, v měně fondu)
Letošní výnos (od ledna): +15,8 %. Průměrný roční výnos (p.a.) přepočítáváme z kumulativního jako geometrický průměr – u 3letého výnosu +24,2 % to znamená ≈ +7,5 % p.a.. Výnosy jsou přepočtené kurzem ČNB do Kč a zohledňují pohyb kurzu GBP/CZK, který výnos českého investora zvyšuje i snižuje. Kolísavost (roční): 3R 23,9 % · 5R 24,2 % – vyšší číslo znamená větší výkyvy.
Výnos po jednotlivých letech
Roční výkonnost fondu včetně letošního roku (YTD). Ukazuje, jak rozdílné jednotlivé roky na trhu byly – ne každý je růstový. Přepněte měnu pro reálný dopad kurzu.
Roční výkonnost přepočtená do korun (kurz ČNB). Poslední sloupec je letošní rok zatím (YTD).
Zobrazeno v Kč. Letošní rok (2026) není celý – jde o výnos od ledna do dneška.
Náklady a základní fakta
Klíčové parametry fondu na jednom místě.
| Roční poplatek (TER) | 0,40 % |
| Velikost fondu | 507 mil. € |
| Distribuční politika | Distribuční (vyplácí dividendy) |
| Dividendový výnos | 3,9 % |
| Replikace | Fyzická |
| Domicil | Irsko |
| Sledovaný index | — |
| Počet držených pozic | 28 |
| Měna fondu | GBP |
| Datum vzniku | 16. března 2007 |
TER
0,40 %
Velikost
507 mil. €
Politika
Distribuční
Replikace
Fyzická
Domicil
Irsko
Index
—
Pozic
28
Vznik
16. března 2007
Složení fondu
Co fond drží – největší pozice, rozložení podle zemí a sektorů.
Největší držené pozice
Top 9 pozic tvoří přibližně 55,6 % fondu. Zbytek je rozložen mezi dalších 19 firem.
Rozložení podle sektorů
Rozložení podle zemí
Riziko a kolísavost
Jak moc hodnota fondu kolísá, jak hluboko v minulosti klesla a jaký měl výnos vůči riziku.
Kolísavost (1 rok)
20,2 %
3R 23,9 % · 5R 24,2 %
Zvýšená kolísavost – počítejte s výraznějšími výkyvy.
Max. pokles
-16,7 % 1R
3R -24,8 % · 5R -43,4 %
Dočasné propady jsou u akcií normální – klíčové je je přečkat.
Výnos / riziko (1R)
0,94
Kolik výnosu fond přinesl na jednotku kolísavosti za poslední rok.
Fond kotuje v GBP, nesete tak měnové riziko vůči koruně – posílení Kč váš výnos snižuje, oslabení ho zvyšuje. Zhruba 91 % fondu míří do jediné země (United Kingdom), což zvyšuje koncentraci.
Kde se fond obchoduje
Burzy a tickery, pod kterými fond koupíte. Měna listingu ovlivňuje spread i měnový přepočet.
| Burza | Ticker | Měna |
|---|---|---|
| London Stock Exchange | IUKP | GBX |
| gettex | 2B7U | EUR |
| Borsa Italiana | IUKP | EUR |
| London Stock Exchange | - | GBP |
| SIX Swiss Exchange | IUKP | CHF |
O fondu
iShares UK Property UCITS ETF se snaží sledovat index FTSE EPRA/NAREIT Spojeného království. Index FTSE EPRA/NAREIT Spojené království sleduje realitní společnosti kotované ve Spojeném království a realitní investiční fondy (REITS). TER (poměr celkových výdajů) ETF činí 0,40 % p.a. ETF iShares UK Property UCITS je jediným ETF, který sleduje index FTSE EPRA/NAREIT Spojené království. ETF replikuje výkon základního indexu úplnou replikací (zakoupením všech složek indexu). dividendy v ETF jsou rozdělovány investorům (čtvrtletně). iShares UK Property UCITS ETF je velký ETF s aktivy v hodnotě 507 milionů eur pod správou. ETF byla spuštěna 16. března 2007 a sídlí v Irsku.
Kam dál
Porovnejte fond s konkurencí nebo se podívejte na žebříčky.
Časté dotazy k fondu
Je IUKP (iShares UK Property) vhodný pro dlouhodobé investování?
Je to distribuční fond sledující index s fyzická replikací. Velikost fondu je 507 mil. €, roční poplatek 0,40 % a sídlo v Irsko. Distribuční politika se hodí těm, kdo chtějí z investice pravidelný příjem. Vhodnost pro vás ale závisí na vašem cíli a horizontu.
Vyplácí tento fond dividendy?
Ano. Je to distribuční fond – dividendy vyplácí na váš účet (aktuální výnos zhruba 3,9 %). V ČR se daní 15 % a uvádějí se v daňovém přiznání.
Musím jako Čech vyplňovat formulář W-8BEN?
Ne. W-8BEN se týká amerických (US-domiciled) fondů. Tento fond sídlí v Irsko, takže srážkovou daň z amerických dividend řeší správce fondu na úrovni fondu (u irského domicilu 15 % místo 30 % díky daňové smlouvě s USA).
Proč ukazujete výnos v korunách?
Protože jako český investor utrácíte koruny. Fond sice kotuje v cizí měně (GBP), ale váš reálný výnos ovlivňuje i pohyb kurzu. Výnos přepočtený do Kč proto ukazuje, kolik byste reálně vydělali nebo prodělali.
Tomáš Kostrhoun
Autor ETF průvodce.cz s 12 lety praxe ve financích. Data o fondech přebíráme z veřejných zdrojů a přepočítáváme do korun nezávisle.O autorovi
Zdroje: justETF, iShares, ČNB (kurz USD/CZK). Aktualizováno 8. srpna 2026.