iShares US Property Yield UCITS ETF
Výkonnost fondu
Kolik fond reálně vydělal – přepněte měnu podle toho, jak to pocítíte na účtu. Kč zahrnuje pohyb kurzu (bez daní a poplatků brokera).
Kumulativní výnos za celé období, přepočtený do korun. U 3 a 5 let ukazujeme i průměrný roční výnos (p.a.).
1 rok (Kč)
+18,5 %
3 roky (Kč)
+30,1 %
≈ +9,2 % p.a. (průměrně ročně)
5 let (Kč)
+18,8 %
≈ +3,5 % p.a. (průměrně ročně)
Krátkodobý vývoj (USD, v měně fondu)
Letošní výnos (od ledna): +20,0 %. Průměrný roční výnos (p.a.) přepočítáváme z kumulativního jako geometrický průměr – u 3letého výnosu +30,1 % to znamená ≈ +9,2 % p.a.. Výnosy jsou přepočtené kurzem ČNB do Kč a zohledňují pohyb kurzu USD/CZK, který výnos českého investora zvyšuje i snižuje. Kolísavost (roční): 3R 21,6 % · 5R 21,9 % – vyšší číslo znamená větší výkyvy.
Výnos po jednotlivých letech
Roční výkonnost fondu včetně letošního roku (YTD). Ukazuje, jak rozdílné jednotlivé roky na trhu byly – ne každý je růstový. Přepněte měnu pro reálný dopad kurzu.
Roční výkonnost přepočtená do korun (kurz ČNB). Poslední sloupec je letošní rok zatím (YTD).
Zobrazeno v Kč. Letošní rok (2026) není celý – jde o výnos od ledna do dneška.
Náklady a základní fakta
Klíčové parametry fondu na jednom místě.
| Roční poplatek (TER) | 0,40 % |
| Velikost fondu | 592 mil. € |
| Distribuční politika | Akumulační (reinvestuje dividendy) |
| Replikace | Fyzická |
| Domicil | Irsko |
| Sledovaný index | — |
| Počet držených pozic | 91 |
| Měna fondu | USD |
| Datum vzniku | 3. listopadu 2006 |
TER
0,40 %
Velikost
592 mil. €
Politika
Akumulační
Replikace
Fyzická
Domicil
Irsko
Index
—
Pozic
91
Vznik
3. listopadu 2006
Složení fondu
Co fond drží – největší pozice, rozložení podle zemí a sektorů.
Největší držené pozice
Top 9 pozic tvoří přibližně 41,7 % fondu. Zbytek je rozložen mezi dalších 82 firem.
Rozložení podle sektorů
Rozložení podle zemí
Riziko a kolísavost
Jak moc hodnota fondu kolísá, jak hluboko v minulosti klesla a jaký měl výnos vůči riziku.
Kolísavost (1 rok)
14 %
3R 21,6 % · 5R 21,9 %
Střední kolísavost, typická pro široký akciový index.
Max. pokles
-6,7 % 1R
3R -22,0 % · 5R -30,1 %
Dočasné propady jsou u akcií normální – klíčové je je přečkat.
Výnos / riziko (1R)
—
Kolik výnosu fond přinesl na jednotku kolísavosti za poslední rok.
Fond kotuje v USD, nesete tak měnové riziko vůči koruně – posílení Kč váš výnos snižuje, oslabení ho zvyšuje. Zhruba 98 % fondu míří do jediné země (Spojené státy), což zvyšuje koncentraci.
Kde se fond obchoduje
Burzy a tickery, pod kterými fond koupíte. Měna listingu ovlivňuje spread i měnový přepočet.
| Burza | Ticker | Měna |
|---|---|---|
| London Stock Exchange | IUSP | GBX |
| gettex | IQQ7 | EUR |
| Stuttgart Stock Exchange | IQQ7 | EUR |
| Bolsa Mexicana de Valores | - | MXN |
| Borsa Italiana | IUSP | EUR |
| Euronext Amsterdam | IUSP | EUR |
O fondu
iShares US Property výnos UCITS ETF se snaží sledovat index FTSE EPRA/NAREIT United States dividenda+. Index FTSE EPRA/NAREIT US dividenda+ sleduje kotované americké realitní společnosti a Real Estate Investment Trusts (REITS), které mají roční předpokládaný dividendaový výnos 2 % nebo vyšší. TER (poměr celkových výdajů) ETF činí 0,40 % p.a. ETF iShares US Property výnos UCITS je jediným ETF, který sleduje index FTSE EPRA/NAREIT United States dividenda+. ETF replikuje výkon základního indexu úplnou replikací (zakoupením všech složek indexu). dividendy v ETF jsou rozdělovány investorům (čtvrtletně). iShares US Property výnos UCITS ETF je velký ETF se správou aktiv v hodnotě 592 milionů EUR. ETF byla spuštěna 3. listopadu 2006 a sídlí v Irsku.
Kam dál
Porovnejte fond s konkurencí nebo se podívejte na žebříčky.
Časté dotazy k fondu
Je IUSP (iShares US Property Yield) vhodný pro dlouhodobé investování?
Je to akumulační fond sledující index s fyzická replikací. Velikost fondu je 592 mil. €, roční poplatek 0,40 % a sídlo v Irsko. Akumulační politika a nízké náklady z něj dělají praktickou volbu pro dlouhodobé pasivní investory. Vhodnost pro vás ale závisí na vašem cíli a horizontu.
Vyplácí tento fond dividendy?
Ne. Je to akumulační fond – dividendy se automaticky reinvestují uvnitř fondu. Na účet vám nic nechodí, takže v ČR neřešíte srážkovou daň ani řádky v přiznání z dividend.
Musím jako Čech vyplňovat formulář W-8BEN?
Ne. W-8BEN se týká amerických (US-domiciled) fondů. Tento fond sídlí v Irsko, takže srážkovou daň z amerických dividend řeší správce fondu na úrovni fondu (u irského domicilu 15 % místo 30 % díky daňové smlouvě s USA).
Proč ukazujete výnos v korunách?
Protože jako český investor utrácíte koruny. Fond sice kotuje v cizí měně (USD), ale váš reálný výnos ovlivňuje i pohyb kurzu. Výnos přepočtený do Kč proto ukazuje, kolik byste reálně vydělali nebo prodělali.
Tomáš Kostrhoun
Autor ETF průvodce.cz s 12 lety praxe ve financích. Data o fondech přebíráme z veřejných zdrojů a přepočítáváme do korun nezávisle.O autorovi
Zdroje: justETF, iShares, ČNB (kurz USD/CZK). Aktualizováno 5. července 2026.