iShares US Property Yield UCITS ETF
Výkonnost fondu
Kolik fond reálně vydělal – přepněte měnu podle toho, jak to pocítíte na účtu. Kč zahrnuje pohyb kurzu (bez daní a poplatků brokera).
Kumulativní výnos za celé období, přepočtený do korun. U 3 a 5 let ukazujeme i průměrný roční výnos (p.a.).
1 rok (Kč)
+10,5 %
3 roky (Kč)
+27,1 %
≈ +8,3 % p.a. (průměrně ročně)
5 let (Kč)
+9,9 %
≈ +1,9 % p.a. (průměrně ročně)
Krátkodobý vývoj (USD, v měně fondu)
Letošní výnos (od ledna): +13,3 %. Průměrný roční výnos (p.a.) přepočítáváme z kumulativního jako geometrický průměr – u 3letého výnosu +27,1 % to znamená ≈ +8,3 % p.a.. Výnosy jsou přepočtené kurzem ČNB do Kč a zohledňují pohyb kurzu USD/CZK, který výnos českého investora zvyšuje i snižuje. Kolísavost (roční): 3R 21,5 % · 5R 21,9 % – vyšší číslo znamená větší výkyvy.
Výnos po jednotlivých letech
Roční výkonnost fondu včetně letošního roku (YTD). Ukazuje, jak rozdílné jednotlivé roky na trhu byly – ne každý je růstový. Přepněte měnu pro reálný dopad kurzu.
Roční výkonnost přepočtená do korun (kurz ČNB). Poslední sloupec je letošní rok zatím (YTD).
Zobrazeno v Kč. Letošní rok (2026) není celý – jde o výnos od ledna do dneška.
Náklady a základní fakta
Klíčové parametry fondu na jednom místě.
| Roční poplatek (TER) | 0,40 % |
| Velikost fondu | 526 mil. € |
| Distribuční politika | Distribuční (vyplácí dividendy) |
| Dividendový výnos | 3,1 % |
| Replikace | Fyzická |
| Domicil | Irsko |
| Sledovaný index | — |
| Počet držených pozic | 85 |
| Měna fondu | USD |
| Datum vzniku | 3. listopadu 2006 |
TER
0,40 %
Velikost
526 mil. €
Politika
Distribuční
Replikace
Fyzická
Domicil
Irsko
Index
—
Pozic
85
Vznik
3. listopadu 2006
Složení fondu
Co fond drží – největší pozice, rozložení podle zemí a sektorů.
Největší držené pozice
Top 9 pozic tvoří přibližně 44 % fondu. Zbytek je rozložen mezi dalších 76 firem.
Rozložení podle sektorů
Rozložení podle zemí
Riziko a kolísavost
Jak moc hodnota fondu kolísá, jak hluboko v minulosti klesla a jaký měl výnos vůči riziku.
Kolísavost (1 rok)
13,7 %
3R 21,5 % · 5R 21,9 %
Střední kolísavost, typická pro široký akciový index.
Max. pokles
-10,6 % 1R
3R -22,0 % · 5R -30,1 %
Dočasné propady jsou u akcií normální – klíčové je je přečkat.
Výnos / riziko (1R)
0,74
Kolik výnosu fond přinesl na jednotku kolísavosti za poslední rok.
Fond kotuje v USD, nesete tak měnové riziko vůči koruně – posílení Kč váš výnos snižuje, oslabení ho zvyšuje. Zhruba 100 % fondu míří do jediné země (Spojené státy), což zvyšuje koncentraci.
Kde se fond obchoduje
Burzy a tickery, pod kterými fond koupíte. Měna listingu ovlivňuje spread i měnový přepočet.
| Burza | Ticker | Měna |
|---|---|---|
| gettex | IQQ7 | EUR |
| Stuttgart Stock Exchange | IQQ7 | EUR |
| Bolsa Mexicana de Valores | - | MXN |
| Borsa Italiana | IUSP | EUR |
| Euronext Amsterdam | IUSP | EUR |
| London Stock Exchange | IUSP | GBX |
O fondu
The iShares US Property Yield UCITS ETF seeks to track the FTSE EPRA/NAREIT United States Dividend+ index. The FTSE EPRA/NAREIT US Dividend+ index tracks listed US real estate companies and Real Estate Investment Trusts (REITS), which have a one-year forecast dividend yield of 2% or greater. The ETF's TER (total expense ratio) amounts to 0.40% p.a. The iShares US Property Yield UCITS ETF is the only ETF that tracks the FTSE EPRA/NAREIT United States Dividend+ index. The ETF replicates the performance of the underlying index by full replication (buying all the index constituents). The dividends in the ETF are distributed to the investors (Quarterly). The iShares US Property Yield UCITS ETF is a large ETF with 526m Euro assets under management. The ETF was launched on 3 November 2006 and is domiciled in Ireland.
Kam dál
Porovnejte fond s konkurencí nebo se podívejte na žebříčky.
Časté dotazy k fondu
Je IQQ7 (iShares US Property Yield) vhodný pro dlouhodobé investování?
Je to distribuční fond sledující index s fyzická replikací. Velikost fondu je 526 mil. €, roční poplatek 0,40 % a sídlo v Irsko. Distribuční politika se hodí těm, kdo chtějí z investice pravidelný příjem. Vhodnost pro vás ale závisí na vašem cíli a horizontu.
Vyplácí tento fond dividendy?
Ano. Je to distribuční fond – dividendy vyplácí na váš účet (aktuální výnos zhruba 3,1 %). V ČR se daní 15 % a uvádějí se v daňovém přiznání.
Musím jako Čech vyplňovat formulář W-8BEN?
Ne. W-8BEN se týká amerických (US-domiciled) fondů. Tento fond sídlí v Irsko, takže srážkovou daň z amerických dividend řeší správce fondu na úrovni fondu (u irského domicilu 15 % místo 30 % díky daňové smlouvě s USA).
Proč ukazujete výnos v korunách?
Protože jako český investor utrácíte koruny. Fond sice kotuje v cizí měně (USD), ale váš reálný výnos ovlivňuje i pohyb kurzu. Výnos přepočtený do Kč proto ukazuje, kolik byste reálně vydělali nebo prodělali.
Tomáš Kostrhoun
Autor ETF průvodce.cz s 12 lety praxe ve financích. Data o fondech přebíráme z veřejných zdrojů a přepočítáváme do korun nezávisle.O autorovi
Zdroje: justETF, iShares, ČNB (kurz USD/CZK). Data tohoto fondu aktualizována 30. září 2026.