iShares Developed Markets Property Yield UCITS ETF
Výkonnost fondu
Kolik fond reálně vydělal – přepněte měnu podle toho, jak to pocítíte na účtu. Kč zahrnuje pohyb kurzu (bez daní a poplatků brokera).
Kumulativní výnos za celé období, přepočtený do korun. U 3 a 5 let ukazujeme i průměrný roční výnos (p.a.).
1 rok (Kč)
+13,9 %
3 roky (Kč)
+23,1 %
≈ +7,2 % p.a. (průměrně ročně)
5 let (Kč)
+1,7 %
≈ +0,3 % p.a. (průměrně ročně)
Krátkodobý vývoj (USD, v měně fondu)
Letošní výnos (od ledna): +13,7 %. Průměrný roční výnos (p.a.) přepočítáváme z kumulativního jako geometrický průměr – u 3letého výnosu +23,1 % to znamená ≈ +7,2 % p.a.. Výnosy jsou přepočtené kurzem ČNB do Kč a zohledňují pohyb kurzu USD/CZK, který výnos českého investora zvyšuje i snižuje. Kolísavost (roční): 3R 16,1 % · 5R 16,4 % – vyšší číslo znamená větší výkyvy.
Výnos po jednotlivých letech
Roční výkonnost fondu včetně letošního roku (YTD). Ukazuje, jak rozdílné jednotlivé roky na trhu byly – ne každý je růstový. Přepněte měnu pro reálný dopad kurzu.
Roční výkonnost přepočtená do korun (kurz ČNB). Poslední sloupec je letošní rok zatím (YTD).
Zobrazeno v Kč. Letošní rok (2026) není celý – jde o výnos od ledna do dneška.
Náklady a základní fakta
Klíčové parametry fondu na jednom místě.
| Roční poplatek (TER) | 0,59 % |
| Velikost fondu | 1,1 mld. € |
| Distribuční politika | Distribuční (vyplácí dividendy) |
| Dividendový výnos | 2,9 % |
| Replikace | Fyzická |
| Domicil | Irsko |
| Sledovaný index | — |
| Počet držených pozic | 320 |
| Měna fondu | USD |
| Datum vzniku | 20. října 2006 |
TER
0,59 %
Velikost
1,1 mld. €
Politika
Distribuční
Replikace
Fyzická
Domicil
Irsko
Index
—
Pozic
320
Vznik
20. října 2006
Složení fondu
Co fond drží – největší pozice, rozložení podle zemí a sektorů.
Největší držené pozice
Top 9 pozic tvoří přibližně 27,4 % fondu. Zbytek je rozložen mezi dalších 311 firem.
Rozložení podle sektorů
Rozložení podle zemí
Riziko a kolísavost
Jak moc hodnota fondu kolísá, jak hluboko v minulosti klesla a jaký měl výnos vůči riziku.
Kolísavost (1 rok)
10,8 %
3R 16,1 % · 5R 16,4 %
Střední kolísavost, typická pro široký akciový index.
Max. pokles
-7,9 % 1R
3R -17,9 % · 5R -29,2 %
Dočasné propady jsou u akcií normální – klíčové je je přečkat.
Výnos / riziko (1R)
1,37
Kolik výnosu fond přinesl na jednotku kolísavosti za poslední rok.
Fond kotuje v USD, nesete tak měnové riziko vůči koruně – posílení Kč váš výnos snižuje, oslabení ho zvyšuje. Zhruba 64 % fondu míří do jediné země (Spojené státy), což zvyšuje koncentraci.
Kde se fond obchoduje
Burzy a tickery, pod kterými fond koupíte. Měna listingu ovlivňuje spread i měnový přepočet.
| Burza | Ticker | Měna |
|---|---|---|
| London Stock Exchange | IWDP | GBX |
| gettex | IQQ6 | EUR |
| Stuttgart Stock Exchange | IQQ6 | EUR |
| Bolsa Mexicana de Valores | - | MXN |
| Borsa Italiana | IWDP | EUR |
| Euronext Amsterdam | IWDP | EUR |
O fondu
iShares Developed Markets Property výnos UCITS ETF se snaží sledovat index FTSE EPRA/NAREIT Developed dividenda+. Index FTSE EPRA/NAREIT Developed dividenda+ sleduje kótované realitní společnosti a Real Estate Investment Trusts (REITS) z rozvinutých zemí po celém světě s výjimkou Řecka, které mají roční předpokládaný dividendaový výnos 2 % nebo vyšší. TER (poměr celkových výdajů) ETF činí 0,59 % p.a. iShares Developed Markets Property výnos UCITS ETF je nejlevnější a největší ETF, který sleduje index FTSE EPRA/NAREIT Developed dividenda+. ETF replikuje výkonnost podkladového indexu technikou vzorkování (nákupem výběru nejdůležitějších složek indexu). dividendy v ETF jsou rozdělovány investorům (čtvrtletně). iShares Developed Markets Property výnos UCITS ETF je velmi velký ETF s aktivy ve výši 1 058 milionů eur pod správou. ETF byla spuštěna 20. října 2006 a sídlí v Irsku.
Kam dál
Porovnejte fond s konkurencí nebo se podívejte na žebříčky.
Časté dotazy k fondu
Je IWDP (iShares Developed Markets Property Yield) vhodný pro dlouhodobé investování?
Je to distribuční fond sledující index s fyzická replikací. Velikost fondu je 1,1 mld. €, roční poplatek 0,59 % a sídlo v Irsko. Distribuční politika se hodí těm, kdo chtějí z investice pravidelný příjem. Vhodnost pro vás ale závisí na vašem cíli a horizontu.
Vyplácí tento fond dividendy?
Ano. Je to distribuční fond – dividendy vyplácí na váš účet (aktuální výnos zhruba 2,9 %). V ČR se daní 15 % a uvádějí se v daňovém přiznání.
Musím jako Čech vyplňovat formulář W-8BEN?
Ne. W-8BEN se týká amerických (US-domiciled) fondů. Tento fond sídlí v Irsko, takže srážkovou daň z amerických dividend řeší správce fondu na úrovni fondu (u irského domicilu 15 % místo 30 % díky daňové smlouvě s USA).
Proč ukazujete výnos v korunách?
Protože jako český investor utrácíte koruny. Fond sice kotuje v cizí měně (USD), ale váš reálný výnos ovlivňuje i pohyb kurzu. Výnos přepočtený do Kč proto ukazuje, kolik byste reálně vydělali nebo prodělali.
Tomáš Kostrhoun
Autor ETF průvodce.cz s 12 lety praxe ve financích. Data o fondech přebíráme z veřejných zdrojů a přepočítáváme do korun nezávisle.O autorovi
Zdroje: justETF, iShares, ČNB (kurz USD/CZK). Aktualizováno 8. srpna 2026.