ETF průvodce.cz
HSBC ETF·Index FTSE EPRA NAREIT Developed USD

HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF USD (Acc)

H4Z7 · HPRA · HPRSISIN IE000G6GSP883/5
TER 0,24 %812 mil. €AkumulačníFyzickáDomicil Irsko
Kde koupit tento fond

Výkonnost fondu

Kolik fond reálně vydělal – přepněte měnu podle toho, jak to pocítíte na účtu. Kč zahrnuje pohyb kurzu (bez daní a poplatků brokera).

Kumulativní výnos za celé období, přepočtený do korun. U 3 a 5 let ukazujeme i průměrný roční výnos (p.a.).

Výnosy v

1 rok (Kč)

+7,5 %

3 roky (Kč)

+24,5 %

≈ +7,6 % p.a. (průměrně ročně)

5 let (Kč)

—

—

Krátkodobý vývoj (USD, v měně fondu)

1 měsíc-3,5 %
3 měsíce-6,4 %
6 měsíců+5,3 %

Letošní výnos (od ledna): +8,2 %. Průměrný roční výnos (p.a.) přepočítáváme z kumulativního jako geometrický průměr – u 3letého výnosu +24,5 % to znamená ≈ +7,6 % p.a.. Výnosy jsou přepočtené kurzem ČNB do Kč a zohledňují pohyb kurzu USD/CZK, který výnos českého investora zvyšuje i snižuje. Kolísavost (roční): 3R 13,4 % – vyšší číslo znamená větší výkyvy.

Výnos po jednotlivých letech

Roční výkonnost fondu včetně letošního roku (YTD). Ukazuje, jak rozdílné jednotlivé roky na trhu byly – ne každý je růstový. Přepněte měnu pro reálný dopad kurzu.

Roční výkonnost přepočtená do korun (kurz ČNB). Poslední sloupec je letošní rok zatím (YTD).

Výnosy v
+6,5 %
2023
+8,1 %
2024
-2,6 %
2025
+8,2 %
2026letos (YTD)

Zobrazeno v Kč. Letošní rok (2026) není celý – jde o výnos od ledna do dneška.

Náklady a základní fakta

Klíčové parametry fondu na jednom místě.

TER

0,24 %

Velikost

812 mil. €

Politika

Akumulační

Replikace

Fyzická

Domicil

Irsko

Index

FTSE EPRA NAREIT Developed USD

Pozic

349

Vznik

19. července 2022

Složení fondu

Co fond drží – největší pozice, rozložení podle zemí a sektorů.

Největší držené pozice

Prologis, Inc.6,6 %
Equinix5,1 %
Simon Property Group, Inc.3,4 %
Digital Realty Trust, Inc.3,3 %
Realty Income2,9 %
Public Storage2,6 %
Equity Residential2,4 %
Ventas, Inc.2,2 %
Goodman Group2,0 %

Top 9 pozic tvoří přibližně 30,4 % fondu. Zbytek je rozložen mezi dalších 340 firem.

Rozložení podle sektorů

Finance99,5 %
Technologie0,4 %
Průmysl0,0 %
Consumer Services0,0 %

Rozložení podle zemí

Spojené státy65,7 %
Japan8,1 %
Australia5,7 %
United Kingdom3,6 %
Ostatní16,9 %

Riziko a kolísavost

Jak moc hodnota fondu kolísá, jak hluboko v minulosti klesla a jaký měl výnos vůči riziku.

Kolísavost (1 rok)

10,6 %

3R 13,4 %

Střední kolísavost, typická pro široký akciový index.

Max. pokles

-9,2 % 1R

3R -18,2 %

Dočasné propady jsou u akcií normální – klíčové je je přečkat.

Výnos / riziko (1R)

0,67

Kolik výnosu fond přinesl na jednotku kolísavosti za poslední rok.

Fond kotuje v USD, nesete tak měnové riziko vůči koruně – posílení Kč váš výnos snižuje, oslabení ho zvyšuje. Zhruba 66 % fondu míří do jediné země (Spojené státy), což zvyšuje koncentraci.

Kde se fond obchoduje

Burzy a tickery, pod kterými fond koupíte. Měna listingu ovlivňuje spread i měnový přepočet.

BurzaTickerMěna
gettexH4Z7EUR
London Stock ExchangeHPRAUSD
London Stock ExchangeHPRSGBP
SIX Swiss ExchangeHPRAUSD
XETRAH4Z7EUR

O fondu

The HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF USD (Acc) seeks to track the FTSE EPRA/NAREIT Developed index. The FTSE EPRA/NAREIT Developed index tracks the largest real estate companies of the worlds developed equity markets. The ETF's TER (total expense ratio) amounts to 0.24% p.a. The HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF USD (Acc) is the cheapest ETF that tracks the FTSE EPRA/NAREIT Developed index. The ETF replicates the performance of the underlying index by full replication (buying all the index constituents). The dividends in the ETF are accumulated and reinvested in the ETF. The HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed UCITS ETF USD (Acc) is a large ETF with 812m Euro assets under management. The ETF was launched on 19 July 2022 and is domiciled in Ireland.

Kam dál

Porovnejte fond s konkurencí nebo se podívejte na žebříčky.

Porovnat s jiným fondem

Postavte tento fond proti VUAA, SPY5 nebo jinému S&P 500 ETF.

Nejlepší S&P 500 ETF

Žebříček nejlepších fondů sledujících S&P 500.

Kde fond koupit

Srovnání brokerů, u kterých tento fond pořídíte.

Co jsou ETFNejlevnější ETFModelová portfoliaKalkulačka poplatků

Časté dotazy k fondu

Je H4Z7 (HSBC FTSE EPRA NAREIT Developed) vhodný pro dlouhodobé investování?

Je to akumulační fond sledující index FTSE EPRA NAREIT Developed USD s fyzická replikací. Velikost fondu je 812 mil. €, roční poplatek 0,24 % a sídlo v Irsko. Akumulační politika a nízké náklady z něj dělají praktickou volbu pro dlouhodobé pasivní investory. Vhodnost pro vás ale závisí na vašem cíli a horizontu.

Vyplácí tento fond dividendy?

Ne. Je to akumulační fond – dividendy se automaticky reinvestují uvnitř fondu. Na účet vám nic nechodí, takže v ČR neřešíte srážkovou daň ani řádky v přiznání z dividend.

Musím jako Čech vyplňovat formulář W-8BEN?

Ne. W-8BEN se týká amerických (US-domiciled) fondů. Tento fond sídlí v Irsko, takže srážkovou daň z amerických dividend řeší správce fondu na úrovni fondu (u irského domicilu 15 % místo 30 % díky daňové smlouvě s USA).

Proč ukazujete výnos v korunách?

Protože jako český investor utrácíte koruny. Fond sice kotuje v cizí měně (USD), ale váš reálný výnos ovlivňuje i pohyb kurzu. Výnos přepočtený do Kč proto ukazuje, kolik byste reálně vydělali nebo prodělali.

Nezávislá dataParametry fondu z justETF a vlastní databáze, bez placeného pořadí.
Výnos v korunáchJako jediný srovnávač přepočítáváme výnosy kurzem ČNB do Kč.
Aktuální číslaData tohoto fondu aktualizována 30. září 2026.

Tomáš Kostrhoun

Autor ETF průvodce.cz s 12 lety praxe ve financích. Data o fondech přebíráme z veřejných zdrojů a přepočítáváme do korun nezávisle.O autorovi

Zdroje: justETF, HSBC ETF, ČNB (kurz USD/CZK). Data tohoto fondu aktualizována 30. září 2026.